סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

ערוצי כלכליסט

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

חברות נדל"ן אמריקאיות

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

המסר לחברות הזרות: משתלם לעבוד על המשקיעים בישראל

03.08.23|גולן פרידנפלד

ההסדר השערורייתי עם יואל גולדמן לא ירתיע חברות זרות מלגייס מיליארדים בישראל ולדרוס את המשקיעים. אירוע מרתיח, שבו חברה התנהלה כמו חנות מכולת – בעוד נכסים במאות מיליוני שקלים נעלמים ללא הסבר – צריך להסתיים בהליך פלילי

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

קריסת אול-יר: יואל גולדמן הודה בהטעיית משקיעים, ישלם קנס ויורחק משוק ההון

02.08.23|תומר גנון

הקנס של בעל השליטה בחברת הנדל"ן האמריקאית שאג"ח שלה היו רשומות בבורסה, יעמוד על 9 מיליון שקל; חקירת רשות ניירות ערך נפתחה לפני שנתיים וחצי, בעקבות הגעה לחדלות פירעון, סירוב למסור מידע וביצוע עסקאות שלא קיבלו אישור

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

ההצעה למחזיקי הרץ: תספורת של 48% לאג"ח עם תשואת הזבל הגבוהה בתל אביב

01.08.23|אמיר פרגר

החברה־האם של חברת הנדל"ן האמריקאית מציעה לרכוש עד 55% מסדרה א' במחיר שנמוך במחצית מערך האג"ח. אלה נסחרות בתשואה לפדיון של 82%, שמבטאת חוסר אמון ביכולת החברה לשרת את חובה

ענת גואטה יושבת ראש הרשות ל ניירות ערך

בג"ץ: "הסיכון באג"ח של חברות BVI גבוה בהרבה מהממוצע בבורסה"

16.04.23|תומר גנון

בג"ץ דחה עתירה של חברות המאוגדות במקלט המס איי הבתולה הבריטיים (BVI) ופועלות בתחום הנדל"ן בארה"ב, וקבע כי עליהן להיענות לדרישת רשות ני"ע ולהוסיף סימן קריאה לצד שמן. זאת, כדי להדגיש את הסכנה באג"ח של חברות ללא זיקה לישראל

נכס של הרץ פרופרטיס בפלורידה

תודה להוריקן: כספי הביטוח מעניקים אוויר לנשימה להרץ פרופרטיס

06.03.23|יניב רחימי

חברת הנדל"ן מארה"ב גייסה חוב בת"א וחייבת למחזיקי האג"ח 538 מיליון שקל. שתי הסדרות שלה נסחרות בתשואה דו־ספרתית. לשירות החוב, הרץ מכרה נכס בדיסקאונט של 52%. גם 81 מיליון דולר מהביטוח, על נזק שגרמו הוריקנים לנכס שלה, יסייעו לה בכך

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

סוף לסכסוך: מחזיקי האג"ח של אלטיטיוד הגיעו להסכמות עם החברה

05.03.23|אמיר פרגר

לאחר שאיימו בפירעון מידי של יתרת האג"ח והגיעו לביהמ"ש, המחזיקים הישראליים וחברת הנדל"ן האמריקאית הגיעו לפשרה: החברה תרכוש מהם אג"ח ב־52.5 מיליון שקל ותוכל לחלק דיבידנד

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

אלטיטיוד תאבד נכס מהותי? נדרשת לשלם 62 מיליון דולר

11.07.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב, שגייסה אג"ח בתל אביב ופועלת בארה"ב, נדרשת על ידי הבנק שמימן שניים מנכסיה בניו ג'רזי לפרוע מיידית את ההלוואה שהעמיד בגינם. במקביל, רשויות אמריקאיות נקטו צעד שעלול להוביל לפגיעה מהותית בשווי הנכסים

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

אול-יר ציפתה לקבל תשלום בעסקה, אבל לשותף-הרוכש היו תוכניות אחרות

09.11.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מכרה לפני שנה את אחזקותיה בסך 50% בחברת לופטס, לשותף שלה שהחזיק ביתר החברה; כעת גילתה אול-יר שהרוכש העביר את הבעלות בחברה לעצמו, מבלי לשלם לחברה את התמורה המגיעה לה

מבנה נכס של ספנסר

ספנסר מוכרת נכס ב-91 מיליון דולר - 18.5% מעל לשווי בספרים

19.09.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית שבבעלות ג'ואל גלאק תשתמש בסכום התמורה לפירעון הלוואות של 50 מיליון דולר - העסקה תניב לה, לאחר פירעון החוב ותשלומים נוספים, תזרים חיובי של 41 מיליון דולר

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

מחזיקי אג"ח ה' של אולייר אולי ייפגשו עם 93% מהחוב

22.08.21|יניב רחימי

אומדן התמורות שהכין היועץ הכלכלי לנאמן האג"ח של חברת הנדל"ן האמריקאית, לרגל העסקה המתגבשת למכירת פרויקט דניזן בושוויק, מסדר להם תספורת קטנה. מחזיקי הסדרות הלא מובטחות צפויים לסוף פחות טוב

יואל גולדמן בעל השליטה בחברת אולייר

גולדמן מכר פרויקט דגל של אולייר בלי לגלות לחברה

10.06.21|יניב רחימי

החברה קיבלה רק כעת עותק מההסכם למכירת הפרויקט המשועבד למחזיקי האג"ח, ועדיין מחפשת את המקדמות

איך ההרעה במלון של ג'י.אף.איי הפכה לזינוק ברווח הנקי?

03.06.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית של אלן גרוס הציגה רווח בשורה התחתונה הודות לשיערוך נדל"ן להשקעה ולרווח שנוצר מהקלות בתנאי הלוואה שנטלה ג'י.אף.איי עבור אחד המלונות שלה בניו יורק

בורסה בורסת תל אביב

בת"א צריכים לזכור הפעם את הסיכון

11.03.21|יניב רחימי

בעל השליטה באקסטל גארי ברנט פועל לגייס חוב חדש ומהר, לפני יישום טיוטת הוראה שתפגע באטרקטיביות של חברות ללא זיקה לישראל. מצדו המהלך מתבקש, מצד המשקיעים כדאי להתנות את השתתפותם בהנפקה בקבלת שעבוד על נכס מנכסיה

פרויקט הדגל של אולייר ב בושוויק

סילברסטיין מציעה הסדר למחזיקי אולייר סדרה ה' בתספורת של 22%

25.02.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מציעה למחזיקים, שפרויקט בושוויק א' משועבד להם, לרכוש אותו בתמורה שתגיע ל־200 מיליון דולר — כשהחוב כלפיהם 257 מיליון דולר. לכלכליסט נודע שאולייר עומדת לפרסם מכרז למכירת שני שלבי הפרויקט יחד

בורסה בורסת תל אביב

ספנסר למחזיקי האג"ח: אשרו הקלות באמות המידה הפיננסיות, קבלו פדיון מוקדם חלקי

01.02.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית מבקשת ממחזיקי האג"ח שלה מסדרה א' לוותר על התחייבות ליחס חוב-רווח, התחייבות שאינה מופיעה בשטר הנאמנות של סדרה ב'; בתמורה מציעה ספנסר פדיון מוקדם ל-35% מיתרת האג"ח

שוכר שלא משלם דמי שכירות בגלל הקורונה מסכן את יכולת תשלום החוב של אול-יר

01.02.21|יניב רחימי

השוכר של המלון The William Vale Complex שבבעלות אול-יר הודיע לחברה שאין בכוונתו לשלם את דמי השכירות, שעומדים על 7.5 מיליון דולר לחצי שנה מראש; החברה העריכה שאם לא תממש את הערבויות מבעל השליטה, לא תוכל לשלם את החוב הקרוב למחזיקי האג"ח

פרויקט בולווארד של MDG האמריקאית

מידרוג מורידה דירוג ל-MDG בגלל ירידת ערך של מלון בבעלותה

12.01.21|יניב רחימי

חברת הדירוג הורידה בשתי נקודות את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן האמריקאית, שאג"ח שלה נסחרות בבורסת ת"א, לרמה של Baa3, והותירה אותו בבחינה עם השלכות שליליות; מידרוג ציינה לצד ירידת הערך של המלון גם את הפגיעה המהותית בפעילות השוטפת שלו

אולייר אול-יר מלון The William Vale

מחזיקי האג"ח של אול-יר דחו את הצעת הסדר החוב

12.01.21|יניב רחימי

בהצבעה שנערכה בתחילת השבוע הורו מחזיקי אגרות החוב של חברת הנדל"ן האמריקאית לנאמן שלא להעמיד את האג"ח לפירעון מיידי; ההצעה להסדר חוב שמבוססת על תספורת ממוצעת של 45% לא התקבלה

מימין ענת גואטה יואל גולדמן

רשות ניירות ערך מאיימת, יואל גולדמן צוחק

03.01.21|גולן פרידנפלד

רשות ני"ע, בראשות ענת גואטה, החמיצה את אירוע כשל האג"ח הגדול שהיה כאן בשנים האחרונות, שבו מככבת אול-יר; הרשות פספסה גם את כשלי הממשל התאגידי המטרימים שקדמו לו; הגיע הזמן לפעול

פרויקט הדגל של אולייר ב בושוויק

הצרות לא מפסיקות: אול-יר דיווחה על איחור בתשלומים, מבקרת הפנים התפטרה

10.12.20|יניב רחימי

חברת הנדל"ן האמריקאית דיווחה שהיא מאחרת בתשלומי קרן וריבית בהלוואות מובטחות נוספות ; במקביל, מבקרת הפנים רוית שטרוצר התפטרה לאחר שלא קיבלה תשלום וברקע חוסר תגובה מצד החברה ביחס לדוח ביקורת ששלחה

כתבות קודמות עוד כתבות